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预建阶段

执行项目的准备

在SIRSA营建公司,我们有能力、经验和知识来执行您的建筑项目,为您的投资的正确执行准备报告、详细设计、计算和规格。作为项目总承包商的建筑专家,我们在项目阶段就能得知了施工阶段的实际需要。

作为总承包商,我们为您提供量身定做的服务;从您的想法或投资项目,发展执行项目,包括结构计算、地形、土壤力学、水文和地质研究、道路和环境研究,以及100%的项目执行。

许可证和执照的管理

我们能够管理与市政府、州政府和联邦机构,以及与电力、电话、数据、燃气和供水公司的所有许可证,以促进您项目的执行。

  • 我们制定了正式计划。

  • 认证专家的签章 - DRO。

  • 土地使用和建筑使用许可证。

  • 新建、扩建和改建许可证。

  • 民防、消防和环境许可。

  • 电力、自来水供应和排水。

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BIM-虚拟施工

我们在施工前阶段、建筑和工程、施工和最终交付中使用BIM(建筑信息模型)。这使我们能够以虚拟的方式向您展示项目,从它作为一个想法的诞生到最终交付,甚至延伸到运营和维护阶段。

BIM的优势:

  • 进行建筑和工程,协调和分组,以便在批准执行项目之前能 "虚拟 "方式看到结果。

  • 检测改进、干扰,进行模拟操作,想象项目完成后的样子,通过该技术,我们可以事先检测到:

    • 在开始工作前要做什么改善

    • 有什么干扰。

    • 避免在执行阶段的重复工作

  • ​ 对需使用的材料数量进行精确的量化。

  • 在执行阶段更新初始模型,即时可视化客户在执行阶段引入的变化结果。

  • 在执行阶段的同时,生成项目和竣工图。

 

​使用BIM工作提供了透明度和预见性,避免了成本超支、延误和得到与预期不同的结果。

初步项目

(施工前)

施工前包括设计后和施工开始前的所有工作,它包括将建筑师的建议转化为对建设者和工作人员具有操作性的执行计划。

在SIRSA营建公司,我们为您提供我们在工程和施工的能力,加上BIM工具,将您的建筑项目转化为执行项目,制定最合适的计划和模型,在现场进行执行。

 

我们的综合项目,在施工前阶段进行了精心设计,统一了开发商、建筑师、总承包商、分包商和供应商的需求,提前确定了目标、数量、成本、风险和责任。我们将它们整合到BIM中,在项目前、期间和结束时进行虚拟施工。

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